接触过很多偏爱新房的客户。有的客户会选一块全新的地，亲自参与房子大小设计，打造属于自己的空间。 近期几位运气好的客户刚好看上了建商已经盖好的spec home，拎包入住皆大欢喜。
其实很多人不知道，买新房除了可以享受现代化的装修风格，还有随房附赠的10年保修计划。自2014年开始，阿省所有新房都附赠新房10年保修计划以保障买家利益。具体条款包括：
1年保修：Labor and Material
主要针对建筑材料和施工质量。包括：地板、楼梯、踢脚线、橱柜、厨卫电器等。
2年保修：Delivery and Distribution systems
包括水电暖供应系统和空调设备 。
5年保修（房主可自费延长至7年）：Building Envelope
包括屋顶和墙壁。其中较常见的问题是漏水，分为房屋外墙漏水和屋顶漏水两种情况。还有比如建筑外壳stucco或siding发生开裂、断裂、脱落等质量问题，也在保修范围之内。
10年保修：Major Structural Components
主要包括地基和建筑框架的材料和施工质量问题。阿省独立屋的结构用料中，木质占绝大比例。有些使用一段时间后的木材料会出现不同程度的变形，尤为重要的是结构支撑部分的横梁及立柱。还有例如地基严重开裂，下沉，地下室漏水等问题均在保修范围之内。
额外说明：
保额上限：独立屋$265,000，公寓$130,000
2. 保修期内更换房主，保修依然有效。也就是说如果您买的二手房是2014年之后建造的，根据具体建房时间，它的一部分质量问题依然可以要求保修索赔。
由于篇幅关系，阿省的新房保修计划先介绍到这里，不详尽的地方欢迎添加我询问。感谢新老朋友的支持，我们下篇再见。
微信：jamie_003
梁超，工作生活卡城15年。毕业于卡尔加里大学金融专业，拥有8年地产买卖与房屋管理背景。作为卡尔加里地区持牌房地产经纪，熟知Calgary本地市场，文化，社区环境以及学校质量。多年来以优质真诚的服务，极强的沟通商谈能力，与严谨的工作态度，赢得了客户和业界的一致好评。无论您是在卡尔加里买房，卖房，置业，梁超的地产团队都会给您提供无微不至的专业服务与真诚的建议，为您的地产交易过程保驾护航！
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